วัตถุประสงค์
เพื่อส่งเสริมฐานะและความมั่นคง หรือเพื่อการเคหะ หรือก่อประโยชน์งอกเงย ในการลงทุนหรือประกอบอาชีพ
คุณสมบัติผู้กู้
1. เป็นสมาชิกและส่งค่าหุ้นมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 3 เดือน
2. มีเงินได้รายเดือนสุทธิคงเหลือหลังหักรายจ่ายทุกประเภทแล้วไม่ต่ำกว่า 9,000.-บาท ทั้งนี้เงินได้รายเดือนหมายถึง เงินเดือนรวมค่าครองชีพ
3. ไม่เป็นผู้มีหรือเคยมีประวัติการเงินเสียหายเช่น ถูกฟ้องอายัดเงินเดือน อายัดเงินปันผลและ
เงินเฉลี่ยคืน หรือปฏิบัติไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์หรือเงื่อนไขในการกู้เงินของ สอ.ธปท. เช่น ถูกเจ้าหนี้ฟ้องร้องดำเนินคดีไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไขเงินกู้
4. ในกรณีที่ผู้กู้ขาดคุณสมบัติตามข้อ 3 ให้เป็นดุลยพินิจของคณะกรรมการดำเนินการในการที่จะพิจารณาอนุมัติหรือไม่อนุมัติเป็นรายกรณี
วงเงินกู้
- ให้กู้ได้ในวงเงินไม่เกิน 70 เท่าของเงินได้รายเดือน
- ยกเว้นอดีตพนักงานให้กู้ไม่เกิน 100% ของมูลค่าหุ้น เงินฝาก พันธบัตร และอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่าที่
สอ.ธปท.ประเมินให้ โดยไม่คำนึงถึงจำนวนเท่าของเงินได้รายเดือน
ระยะเวลาผ่อนชำระ
ผ่อนชำระไม่เกิน 240 เดือน หรือระยะเวลาไม่เกินอายุ 72 ปีของผู้กู้ สุดแต่เวลาใดจะถึงก่อน
หลักประกัน
หลักทรัพย์ดังต่อไปนี้อย่างใดอย่างหนึ่งหรือหลายอย่างรวมกัน
1. อสังหาริมทรัพย์ของผู้กู้ และหรือคู่สมรส ให้ใช้เป็นหลักประกันได้ทั่วประเทศ
2. พันธบัตรรัฐบาล หรือพันธบัตรรัฐวิสาหกิจ ของผู้กู้และหรือคู่สมรส ซึ่งปราศจากภาระผูกพัน
3. เงินฝากในสอ.ธปท. ประเภทออมทรัพย์พิเศษ และเงินฝากประจำของผู้กู้และหรือคู่สมรส ซึ่งปราศจาก
ภาระผูกพัน
4. ค่าหุ้นของผู้กู้
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยตามประกาศของสอ.ธปท.
การประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
1. กรณีให้เจ้าหน้าที่ สอ.ธปท. เป็นผู้ประเมิน
- ราคาที่ดินประเมินให้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินของกรมที่ดิน
- ราคาสิ่งปลูกสร้างประเมินให้ไม่เกินร้อยละ80 ของราคาประเมินของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่ง
ประเทศไทย
- กรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุด จากโครงการ สอ.ธปท.ประเมินราคาให้ร้อยละ 90 ของราคาโครงการ
- กรณีปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองและคู่สมรส ราคาที่ดินประเมินให้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินของทางราชการ และสิ่งปลูกสร้างประเมินให้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
2. กรณีที่ใช้บริษัทเอกชนเป็นผู้ประเมิน
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุดประเมิน ร้อยละ 80 ของราคาประเมินเอกชน
- ที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ประเมิน ร้อยละ 60 ของราคาประเมินเอกชน
เงื่อนไขอื่น
1. กรณีผู้กู้ที่มีหนี้เงินกู้พิเศษคงค้างอยู่กับ สอ.ธปท. จะขอกู้ส่วนต่างได้เมื่อมียอดคงค้างไม่เกิน 2 ใน 3 ของสิทธิการกู้เดิม
2. ณ วันที่ยื่นกู้ หนี้ทุกประเภทของผู้กู้รวมกันต้องไม่เกิน 80 เท่าของเงินเดือน ทั้งนี้ไม่รวมภาระหนี้ฉุกเฉิน
3. ผู้กู้ตกลงผ่อนชำระเงินต้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ของทุกๆ 12 เดือน กรณีผู้กู้ที่เป็นอดีตพนักงานรับเงินกองทุนและพนักงานบำนาญ ให้ผ่อนชำระต้นเท่ากันทุกเดือน
4. ผู้กู้ที่เป็นอดีตพนักงานให้แสดงหลักฐานที่แสดงความสามารถในการผ่อนชำระหนี้
5. กรณีผู้กู้ใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นประกันเงินกู้
- ถ้าราคาประเมินที่ดินคุ้มกับวงเงินที่ขอกู้ไม่ต้องทำประกันอัคคีภัย
- ถ้าราคาประเมินที่ดินไม่คุ้มกับวงเงินที่ขอกู้ ผู้กู้ต้องจัดทำประกันอัคคีภัย ยกผลประโยชน์ให้ สอ.ธปท.
6. อสังหาริมทรัพย์พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ติดจำนองกับ ธปท. นำมาเป็นหลักประกันเงินกู้พิเศษได้
7. ที่ดิน(โฉนด / นส.3 ก.) พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งผู้ขอกู้อยู่อาศัยและปรากฏในทะเบียนบ้าน แม้รถยนต์เข้าไม่ถึงก็ผ่อนผันใช้เป็นหลักประกันได้
8. หลักประกันที่เป็นที่ดินเปล่าจะต้องมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด